Оглавление

Цены

Команда

Успешные дела

Ответы на вопросы

Ведущий специалист

Александр Романович

Адвокат по заливам

8 (800) 55-55-496

Юрист по заливам в Москве

Квартирные затопления происходят гораздо чаще, чем кажется, однако независимо от того, кто виноват в случившемся — соседи или коммунальные службы — дело нельзя просто спускать с рук. Не стоит торопиться восстанавливать поврежденное имущество как можно скорее, поскольку в соответствии с законодательством России (ГК РФ) обязанностью виновника является возмещение убытков. 

Не стоит забывать и о подводных камнях, поскольку взыскание расходов за причиненный ущерб может оказаться делом непростым и длительным по времени. Виновник может скрыться, не признавать свою ответственность или просто жить обычной жизнь, игнорируя ваши требования. С управляющими компаниями, как говорит практика, еще сложнее — они неохотно и не часто сознаются в некачественной работе коммунальных служб. 

Между тем решение проблемы есть: достаточно обратиться профессиональным юристам, которые специализируются именно по заливам квартир.

Иконка Надёжность

География нашей работы

Мы работаем на территории всей России, Европы и стран СНГ, что делает удобным и доступным получение юридической помощи.

Иконка гарантии

Нацеленность на результат

Вооружившись ответственностью мы добиваемся результатов даже в самых непростых ситуациях.

Иконка опыт

Большой опыт

Юристы и партнёры фирмы – квалифицированные профильные специалисты, опыт которых проверен временем.

Опытный специалист организует независимую экспертизу, которая оценит размер ущерба, проведет переговоры для мирового соглашения или урегулирования дела в досудебном порядке. В случае, если мирное решение проблемы не представляется возможным — представит интересы клиента в суде.

Если виновником ситуации является клиент, то задача адвоката будет заключаться в контроле действий соседей, чтобы те не попытались увеличить реальный размер ущерба. Также задачей адвоката станет комфортное погашение причиненного ущерба на условиях, которые устроят обе стороны.

Ни в коем случае не нужно тянуть время и откладывать визит к юристу: позвоните нам прямо сейчас по телефону и получите консультацию — ответим на любые вопросы, предложим необходимый перечень услуг.

Чем грозит несвоевременное обращение к юристу?

К сожалению, проблемы могут оказаться серьезнее, чем кажется на первый взгляд:

  1. Размер ущерба может оказаться гораздо больше, чем при поверхностном осмотре.
  2. Затянувшийся возврат денег за причиненный ущерб на неопределенный срок затягивает окончание ремонта.
  3. Виновник залива прячется, или просто игнорирует требования пострадавшей стороны. С управляющей компаний невозможно договориться.
  4. Получена лишь часть причитающейся суммы, которой едва хватит даже на частичное возмещение причиненного ущерба.
  5. Решение вопроса в судебном порядке, а это затянувшееся время, дополнительные расходы и потерянные нервы.
  6. Вероятный проигрыш в суде.

Выше мы перечислили резонные аргументы в пользу обращения к грамотным юристам по заливам. Так вы сможете защитить себя, вернуть потерянные денежные средства, значительно сократить время на ремонт квартиры.

Стоимость услуг

Описание услуги Цена
Консультации юриста
Первичная устная консультация юристаБесплатно
Письменная консультация юристаот 5 000
Изучение документов клиента (правовая экспертиза)от 7 000
Подготовка письменного правового заключения по вопросам заказчикаот 10 000

Этапы сотрудничества

Мы постоянно находимся на связи с клиентом, поэтому разработали алгоритм сотрудничества, который приведет к желаемому результату:

  • предварительная оценка и анализ обстоятельств дела;
  • досудебное разбирательство;
  • разбирательство в судебном порядке;
  • исполнение судебного постановления.

При необходимости подготовим жалобы, претензии, обращения, исковые заявления, ходатайства в вышестоящие инстанции и участникам конфликта.

Лучшие юристы в Москве

Бутов Петр
Павлович

Квалификация: Юрист по заливам

Образование: Юридическая академия

Стаж: 16 лет

Чередниченко Артур Игоревич

Квалификация: Юрист по заливам

Образование: Российская правовая академия Минюста РФ

Стаж: 11 лет

Киселев Юрий Владимирович

Квалификация: Юрист по заливам

Образование: Воронежский экономико-правовой институт

Стаж: 22 года

Успешно завершённые дела

Узнать перспективы вашего дела

Оставьте заявку, мы перезвоним и поможем!

Ответы на вопросы

После принятых мер по устранению произошедшего залива следует составить акт о заливе для дальнейшего возмещения материального ущерба и получения денежной компенсации. Обязаны составить акт такие организации, как жилкооператив, УК, ТСЖ, ТСН. В нем указывается информация о объеме повреждений и причине протечки. Акт может быть доказательством в суде и требуется для подачи иска. Необходимо по закону составить акт в течение 12 часов с момента обращения в аварийную службу. В документе указываются следующие сведения:

  • Наименование жилищной компании, ФИО ее руководителя;
  • Номер акта;
  • Дата составления;
  • Состав комиссии;
  • Адрес дома;
  • Последствия залива;
  • Причины;
  • ФИО и паспортные данные пострадавшего собственника;
  • Подробное описание повреждений, полученных при заливе;
  • Перечень и объем восстановительных работ.
В конце ставятся подписи всех сторон. Кто будет возмещать ущерб? Компенсацию в зависимости от причин залива платят соседи сверху, вы сами, если стали виновником произошедшего, управляющая компания, фонд капитального ремонта.

Если виновная сторона, будь то организация или ваш сосед сверху отказываются добровольно платить компенсацию, то тогда надо обращаться в суд. При добровольном разрешении конфликта можно составить мировое соглашение, имеющее юридическую силу. Для возмещения через суд требуется подача иска. 

Законом предусмотрено то, что при цене иска меньше 50 тысяч рублей обращаться нужно в мировой судебный орган. В остальных случаях действует юрисдикция районных судов. Перед тем, как составить иск следует провести экспертизу залива, пригласив независимых оценщиков.

При заливе и возмещении ущерба главными регулирующими нормативно-правовыми актами выступают Гражданский Кодекс РФ, Постановление Правительства Российской Федерации от 5 мая 2005 года №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

Проведение экспертизы необходимо по ряду причин. В первую очередь обращаться к экспертам надо для того, чтобы оценить степень нанесенного заливом материального урона. Экспертиза – это гарантия ваших прав в суде для истребования денежной компенсации.

Согласно установленным законодательным нормами Российской Федерации экспертиза проводится государственным экспертным учреждением, либо компанией, созданной в соответствии с нормами ГК и ФЗ «О некоммерческих организациях». Коммерческие организации должны обладать соответствующей лицензией на осуществление подобной деятельности.

Юрист по заливу крайне необходим уже на стадии заполнения акта. Если произошел инцидент, то тогда возместить ущерб можно при помощи профессионала за короткие сроки. Юрист окажет содействие при заключении мирного соглашения, судебного и исполнительного производства, даст гарантию на представление интересов в суде, поможет найти грамотных оценщиков. Также поможет подготовить документы для судебного органа, осуществит обращение в суд, обжалует решение в том числе и в апелляционной инстанции. Как обычно работают юристы?

  • Получение от ТСЖ или УК акта о заливе с обозначением виновного лица;
  • Произведение оценки ущерба;
  • Составление и отправка досудебной претензии;
  • Обращение в суд с иском и участие в процессе;
  • Получение решения и исполнительного листа;
  • Взыскание денежных средств.
Поэтому заручиться поддержкой юриста следует как можно раньше. Желательно до обращения в управляющую компанию и составления акта о заливе.

Доказать вину произошедшего и потребовать компенсации можно при помощи доказательств. Предоставить можно акт о заливе жилого помещения, экспертизу от оценщиков, договор страхования жилого помещения. Не лишними будут показания свидетелей, которые смогут выступить в вашу пользу в судебном процессе.

Для начала надо выяснить информацию о том, что послужило причиной залива. Важно! Вы можете нести вину за то, что забыли закрыть кран, отремонтировали или установили неисправную сантехнику в помещении.

 В таких случаях вина ложится на собственника, и он будет платить ущерб. Управляющая компания несет ответственность, когда была установлена неисправность общедомовой системы водоснабжения и канализации жилого дома.

Остались вопросы?

Оставьте заявку, мы перезвоним и поможем!