Юридическое сопровождение
сделок с недвижимостью в Москве

Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью позволяет защитить материальные интересы сторон. Оно имеет важное значение, так как услуги юриста обезопасят вас от мошенников и возможных судебных тяжб. Обращение к специалистам – это способ собрать все необходимые документы, проверить их юридическую чистоту на предмет наличия залогов и обременений в виде прописанных детей или ареста. Также юрист сопровождает сделку при ее заключении, вплоть до передачи объекта в собственность и его регистрации.
Специалист при необходимости может принять участие в ходе судебного и исполнительного производства. Юристы работают с такими видами недвижимости, как квартиры, загородные дома, дачи, хозяйственные объекты, гаражи, земельные участки.

Гарантия безопасности клиента при юридическом сопровождении сделки – это подписание договора услуг, которые можно заказать «под ключ» начиная от консультаций и заканчивая передачей пакета правоустанавливающих документов на объект недвижимого имущества.

Специалисты нашей компании организовывают юридическое сопровождение следующим образом:

• Юрист оказывает консультации по вопросам предстоящей сделки купли-продажи. Если клиента устраивают условия, то тогда заключается договор оказания услуг;
• Осуществляется правовой анализ правоустанавливающих документов. Это важно, ведь есть схемы массы мошеннических действий. Например, когда недвижимость часто продается человеком в браке без уведомления супруга, при прописанных детях, которых невозможно выписать в никуда, если есть обременения в виде ареста или залога. Стоит упустить эти моменты, и новый собственник может столкнуться с потерей денег и самой недвижимости. Специалисты проверяют расширенные выписки из ЕГРН, экспликации объекта, технические паспорта;
• Подготовка документа-купли продажи и контроль за совершением сделки.

Для сопровождения сделок с недвижимым имуществом должен быть представлен следующий пакет документов;

• Паспорта участников сделки;
• Выписка из ЕГРН;
• Документ правоустанавливающего характера, подтверждающий переход права собственности. Это может быть договор дарения, купли-продажи, свидетельство о вступлении в права наследования, бумаги о приватизации;
• Выписка из домовой книги;
• Квитанция об оплате государственной пошлины.

Обращение к юристу имеет большое значение. Наши специалисты проведут все операции, связанные с куплей или продажей недвижимого имущества. В первую очередь это проверка юридической чистоты объекта, которое позволяет избежать столкновения с мошенническими схемами. Для этого заказывается расширенная выписка из ЕГРН, проверяется есть ли обременение в виде залога или ареста. Например, можно купить квартиру, которую человек продал, будучи в браке, но без согласия супруги. В этом случае муж или жена могут оспорить сделку в судебном порядке. И они имеют на это полное право. 

Юристы прекрасно разбираются в нормах действующего законодательства Российской Федерации, и они смогут оказать полезные правовые консультации по всем вопросам отчуждения недвижимости. Специалисты могут провести эффективную экспертизу правоутверждающих и правоустанавливающих документов. Они проверяют правоспособность и дееспособность лиц, принимающих участие в сделке. Также подготавливают документы для сопровождения сделки. 

Поэтому можно быть точно уверенными в том, что в регистрации не откажут. Юристы могут присутствовать при подписании договора. Помимо прочего они готовы представлять ваши интересы в судебных органах по вопросам недвижимости. Например, когда требуется расторжение договора купли-продажи в судебном порядке.