Оглавление

Цены

Команда

Успешные дела

Ответы на вопросы

Ведущий специалист

Александр Романович

Адвокат по сделкам с недвижимостью

8 (800) 55-55-496

Юридическое сопровождение
сделок с недвижимостью в Москве

Если вы собираетесь продать или купить недвижимость, наши юристы помогут правильно оформить документы и проведут сделку от начала до конца. Вы можете быть уверены, что все пройдет гладко, ведь у нас работают только профессионалы своего дела! 

Иконка Надёжность

География нашей работы

Мы работаем на территории всей России, Европы и стран СНГ, что делает удобным и доступным получение юридической помощи.

Иконка гарантии

Нацеленность на результат

Вооружившись ответственностью мы добиваемся результатов даже в самых непростых ситуациях.

Иконка опыт

Большой опыт

Юристы и партнёры фирмы – квалифицированные профильные специалисты, опыт которых проверен временем.

Кто может обратиться за помощью?

Мы оказываем юридическую помощь как продавцам, так и покупателям. Считается, что юрист нужен только покупателям, чтобы проверить юридическую чистоту сделки, но это не так: продавцу он тоже может понадобиться, ведь сделка может быть оспорена даже через несколько лет после регистрации, если что-то оформлено неправильно или нарушены права третьего лица.

Покупателю важно проверить, нет ли на квартире или коммерческой недвижимости каких-либо обременений, не участвует ли собственник в судебных разбирательствах, предметом которых является объект недвижимости. Если объект проблемный, юристы об этом предупредят и посоветуют отказаться от сделки, или предложат альтернативные варианты, которые помогут минимизировать риски.

Также к нам обращаются за помощью покупатели по договорам долевого строительства. Чаще всего такие обращения связаны с нарушением сроков сдачи недвижимости застройщиком. Мы помогаем взыскать неустойку и добиваемся возмещения расходов, которое полагается дольщикам по закону, в том числе и затрат на аренду жилья.
Организациям мы тоже помогаем: если вы хотите купить недвижимость без рисков и поставить ее на баланс ООО, наши юристы в этом помогут!

Наши юристы обязательно помогут!

Мы предоставляем полный перечень юридических услуг в рамках сделок с недвижимым имуществом, начиная от оформления договоров и соглашений, и заканчивая оспариванием в суде.
Перечень услуг включает в себя:

  1. Составление предварительного или основного договора купли-продажи, соглашения к договору.
  2. Участие в переговорах с другой стороной сделки.
  3. Подготовка, восстановление необходимых документов.
  4. Проверка юридической чистоты объекта.
  5. Анализ возможных рисков.
  6. Помощь в приватизации: оформление документов, оспаривание отказа в приватизации через суд.
  7. Выделение долей по материнскому капиталу.
  8. Проверка недвижимости (квартиры, дома, коммерческого помещения, земельного участка) на наличие обременений.
  9. Согласование условий договора, если между продавцом и покупателем есть разногласия.
  10. Помощь в выборе юридически чистой недвижимости в новостройке или на вторичном рынке.
  11. Подача документов для регистрации перехода права собственности в Росреестре.
  12. Получение разрешения в органах опеки на продажу жилья или доли в праве собственности несовершеннолетнего, недееспособного.
  13. Представление интересов клиентов в судах, органах государственной власти.
  14. Заключение, изменение, расторжение договора аренды.
  15. Возврат аванса или задатка в случаях, предусмотренных законом.
  16. Проверка истории перехода права собственности. Это важно: если имущество когда-то досталось по наследству, наследники могут объявиться в любой момент.
  17. Проверка на наличие зарегистрированных лиц в квартире. Если кто-то в ней прописан, и вы не будете знать, потом выписывать придется через суд.
  18. Проведение сделок с квартирами при непогашенной ипотеке.

Стоимость услуг

Описание услугиЦена
Анализ перспективности сделкиБесплатно
Консультация по коммерческой недвижимости2 000
Консультация юриста в офисе2 000
Консультация по Skype2 000
Проверка недвижимости на правовую чистоту перед покупкойот 10 000
Выезд по месту расположения объекта для составления документовот 15 000
Покупка квартир в новостройкахот 50 000
Сопровождение купли-продажи жилья на вторичном рынкеот 50 000
Правовая помощь при сделках с ипотечными квартирамиот 60 000
Помощь при сделках с элитной недвижимостью
Определяется индивидуально
Проверка застройщиков
от 9 500
Оформление договоров3 000
Получение разрешительной документацииот 50 000
Комплексное сопровождение строительстваот 20 000
Защита при судебных разбирательствах с дольщикамиот 30 200
Сопровождение арендных сделокот 10 200
Оформление СРО под ключот 64 500

Также мы предоставляем комплексное сопровождение сделок с недвижимостью на всех этапах: от проверки объекта до окончательного расчета и регистрации перехода права собственности. В среднем это занимает до 15 дней, в этот срок входит регистрация в Росреестре. Вам останется только получить готовую выписку из ЕГРН с обновленными данными, все остальное сделают наши юристы.

Как получить помощь юриста?

Вы можете задать свой вопрос через форму обратной связи на главной странице сайта. Достаточно указать только имя и номер телефона. Через некоторое время с вами свяжется наш юрист, проконсультирует и расскажет, что нужно сделать для решения вашей проблемы в соответствии с законодательством.

Также вы можете позвонить по телефону 8 (800) 55-55-496 и проконсультироваться сразу, или заказать обратный звонок.

В некоторых случаях требуется непосредственное участие юриста: например, если вам нужно комплексное сопровождение. Тогда процесс выглядит так:

  • Вы приезжаете к нам в офис в городе или области.
  • Мы заключаем договор, вносите оплату.
  • Сумма указывается в договоре, поэтому вы можете быть точно уверены, что она потом не повысится. Мы работаем честно и ценим клиентов.
  • Вы получаете результат: покупка, продажа недвижимости на максимально безопасных для вас условиях, оспаривание сделки.

Звоните нам, и мы вам поможем решить любую задачу, ведь мы точно знаем, что делать в самой сложной ситуации!

Лучшие юристы в Москве

Бутов Петр
Павлович

Квалификация: Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью

Образование: Юридическая академия

Стаж: 16 лет

Чередниченко Артур Игоревич

Квалификация: Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью

Образование: Российская правовая академия Минюста РФ

Стаж: 11 лет

Киселев Юрий Владимирович

Квалификация: Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью

Образование: Воронежский экономико-правовой институт

Стаж: 22 года

Успешно завершённые дела

Узнать перспективы вашего дела

Оставьте заявку, мы перезвоним и поможем!

Ответы на вопросы

Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью позволяет защитить материальные интересы сторон. Оно имеет важное значение, так как услуги юриста обезопасят вас от мошенников и возможных судебных тяжб. Обращение к специалистам – это способ собрать все необходимые документы, проверить их юридическую чистоту на предмет наличия залогов и обременений в виде прописанных детей или ареста. Также юрист сопровождает сделку при ее заключении, вплоть до передачи объекта в собственность и его регистрации.
Специалист при необходимости может принять участие в ходе судебного и исполнительного производства. Юристы работают с такими видами недвижимости, как квартиры, загородные дома, дачи, хозяйственные объекты, гаражи, земельные участки.

Гарантия безопасности клиента при юридическом сопровождении сделки – это подписание договора услуг, которые можно заказать «под ключ» начиная от консультаций и заканчивая передачей пакета правоустанавливающих документов на объект недвижимого имущества.

Специалисты нашей компании организовывают юридическое сопровождение следующим образом:

  • Юрист оказывает консультации по вопросам предстоящей сделки купли-продажи. Если клиента устраивают условия, то тогда заключается договор оказания услуг;
  • Осуществляется правовой анализ правоустанавливающих документов. Это важно, ведь есть схемы массы мошеннических действий. Например, когда недвижимость часто продается человеком в браке без уведомления супруга, при прописанных детях, которых невозможно выписать в никуда, если есть обременения в виде ареста или залога. Стоит упустить эти моменты, и новый собственник может столкнуться с потерей денег и самой недвижимости. Специалисты проверяют расширенные выписки из ЕГРН, экспликации объекта, технические паспорта;
  • Подготовка документа-купли продажи и контроль за совершением сделки.
Приобретение недвижимости сложная задача, особенно если вы не разбираетесь в законах, но с опытным юристом можно избежать любых подводных камней.

Для сопровождения сделок с недвижимым имуществом должен быть представлен следующий пакет документов;

  • Паспорта участников сделки;
  • Выписка из ЕГРН;
  • Документ правоустанавливающего характера, подтверждающий переход права собственности. Это может быть договор дарения, купли-продажи, свидетельство о вступлении в права наследования, бумаги о приватизации;
  • Выписка из домовой книги;
  • Квитанция об оплате государственной пошлины.
К иным видам дополнительных документов отнести можно разрешение органов опеки и попечительства, если есть наличие детей у продавца, технический паспорт на объект недвижимости, согласие на гражданско-правовую сделку от супруга, находящегося в браке. При регистрации сделки в органах Росреестра в течение 5-12 дней можно получить выписку о переходе права собственности. При отсутствии хотя бы одного документа в регистрационных действиях будет отказано. Юристы нашей компании в ходе сопровождения сделки с недвижимостью помогут подготовить все необходимые документы за кратчайшие сроки.

Обращение к юристу имеет большое значение. Наши специалисты проведут все операции, связанные с куплей или продажей недвижимого имущества. В первую очередь это проверка юридической чистоты объекта, которое позволяет избежать столкновения с мошенническими схемами. Для этого заказывается расширенная выписка из ЕГРН, проверяется есть ли обременение в виде залога или ареста. Например, можно купить квартиру, которую человек продал, будучи в браке, но без согласия супруги. В этом случае муж или жена могут оспорить сделку в судебном порядке. И они имеют на это полное право. 

Юристы прекрасно разбираются в нормах действующего законодательства Российской Федерации, и они смогут оказать полезные правовые консультации по всем вопросам отчуждения недвижимости. Специалисты могут провести эффективную экспертизу правоутверждающих и правоустанавливающих документов. Они проверяют правоспособность и дееспособность лиц, принимающих участие в сделке. Также подготавливают документы для сопровождения сделки. 

Поэтому можно быть точно уверенными в том, что в регистрации не откажут. Юристы могут присутствовать при подписании договора. Помимо прочего они готовы представлять ваши интересы в судебных органах по вопросам недвижимости. Например, когда требуется расторжение договора купли-продажи в судебном порядке.

Остались вопросы?

Оставьте заявку, мы перезвоним и поможем!