Оглавление

Цены

Команда

Успешные дела

Ответы на вопросы

Ведущий специалист

Александр Романович

Адвокат по строительству

8 (800) 55-55-496

Юрист по строительству в Москве

В нашей компании вы можете получить как консультацию, так и другие виды юридической помощи в сфере строительства. Наши юристы имеют большой опыт разрешения споров по договорам подряда, защите интересов клиентов в судах и государственных органах. Доверившись нам, вы можете быть уверены в отличном результате! 

Кому может понадобиться помощь?

Чаще всего за помощью обращаются юридические лица – фирмы, занимающиеся строительством. Например, если есть разногласия с подрядчиком или субподрядчиком, или нужно грамотно составить договор подряда.
Также мы оказываем помощь и самим подрядчикам, если необходимо добиться исполнения обязательств заказчиком по договору, заключить дополнительное соглашение, или решить какую-либо проблему.
Вы можете обратиться к нам за поддержкой и как физлицо, если в процессе строительства по договору долевого участия строительная компания допустила нарушения, или не соблюдает сроки сдачи объекта недвижимости.

Иконка Надёжность

География нашей работы

Мы работаем на территории всей России, Европы и стран СНГ, что делает удобным и доступным получение юридической помощи.

Иконка гарантии

Нацеленность на результат

Вооружившись ответственностью мы добиваемся результатов даже в самых непростых ситуациях.

Иконка опыт

Большой опыт

Юристы и партнёры фирмы – квалифицированные профильные специалисты, опыт которых проверен временем.

Какие вопросы мы решаем?

Юристы нашей компании «Романович и партнеры» оказывают все виды услуг, начиная от оформления договоров и соглашений, и заканчивая оспариванием неправомерных действий второй стороны, взысканием убытков.
В чем мы можем помочь:

  1. Оформление всех видов договоров и соглашений в соответствии с законодательством. Правильно составленный договор – залог долгих и успешных правоотношений между сторонами. Мы тщательно проанализируем все условия и укажем только то, что будет устраивать обе стороны.
  2. Подготовка и анализ разрешительной документации, актов.
  3. Досудебное урегулирование любых споров, в том числе и касающихся оплаты по договору.
  4. Оспаривание всех видов сделок, связанных с недвижимостью.
  5. Сопровождение сделок с недвижимостью под обременением: если вы собираетесь покупать квартиру, которая в залоге у банка, кредитор впоследствии может оспорить сделку. Мы сделаем все, чтобы она прошла по букве закона, минимизируем все риски.
  6. Сопровождение строительной деятельности на всех этапах.
  7. Снятие ареста, отмена других ограничений при исполнительном производстве.
  8. Помощь в согласовании проектов.
  9. Сопровождение сделок при покупке или строительстве коммерческой недвижимости.
  10. Заключение, расторжение, оспаривание договора аренды.
  11. Взыскание убытков при некачественном ремонте дома или квартиры.

У наших юристов колоссальный опыт в сфере строительства, и они работают только на результат! 

Перечень услуг

Юристы компании «Романович и партнеры» предоставляют консультации по любым вопросам в области строительства. Консультацию можно получить онлайн, по телефону или в офисе.
За какой еще помощью можно обратиться:

  1. Составление искового заявления, жалобы, ходатайства, претензии.
  2. Досудебное разрешение споров.
  3. Регистрация всех видов сделок.
  4. Взыскание убытков и компенсации по договору.
  5. Оспаривание сделок при неисполнении обязательств второй стороной.
  6. Участие в судебных разбирательствах в интересах клиента.
  7. Оспаривание судебных решений.
  8. Привлечение застройщика к ответственности за несоблюдение строительных норм.
  9. Заключение, расторжение договоров, в том числе и аренды помещений.
  10. Проведение экспертизы документов, которые должны соответствовать требованиям законодательства.
  11. Подготовка ответа на претензию.

Стоимость услуг

Описание услуги Цена
Анализ перспектив дела Бесплатно
Консультация и помощь в подготовке для участника долевого строительства мотивированного отказа от исполнения договора ДДУ 2000
Составление договора долевого участия с застройщиком от 3 000
Помощь в рассмотрении и анализе проектной/разрешительной документации объекта строительства от 10 000
Аналитика перспектив и сроков строительства от 7 000
Оказание правовой помощи с целью обязать застройщика зарегистрировать договор долевого участия через суд от 10 000
Консультация и помощь в принуждении застройщика расторгнуть договор ДДУ от 3 000
Услуги по объектам незавершенного строительства — признание права собственности от 20 000
Юридическая помощь по возмещению уплаченной суммы по договору долевого строительства от 20 000
Услуги по выставлению требований к застройщику по взысканию неустойки по договору долевого строительства от 20 000
Услуги по составлению требований по взысканию судебных расходов/издержек с застройщика от 20 000
Правовая помощь по устранению недостатков объекта и возмещению расходов клиента на устранение выявленных недостатков от 15 000
Услуги по разрешению споров, связанных с качеством сданного объекта в рамках защиты прав потребителя от 15 000
Юридические услуги по сопровождению исполнительного производства от 3 000
Юридические услуги по составлению и подаче в суд первой инстанции требования по признанию банкротом застройщика от 7 000
Правовая помощь в оформлении прав собственности на незавершенный объект недвижимости — квартиру от 20 000
Правовая помощь в оформлении прав собственности на незавершенный объект недвижимости — машиноместо или иное нежилое помещение от 20 000
Услуги по составлению ходатайства о принятии обеспечительных мер к застройщику от 3 000
Услуги по составлению юридически обоснованных жалоб в надзорные органы строительного комплекса с целью инициации проведения проверки застройщика на предмет соблюдения им существующего законодательства и строительных норм. Для проведения проверки в отношении застройщика от 5 000
Услуги по составлению требований на передачу жилого помещения для подачи в суд от 3 000
Услуги по составлению требований на денежную компенсацию клиента — участника ДДУ от 3 000
Консультации и помощь в отстаивании законных требований клиента по оспариванию завершенных застройщиком сделок от 15 000
Услуги по решению вопросов о признании на жилое помещение права собственности от 15 000
Представление законных интересов клиентов на собрании кредиторов от 8 000
Услуги по решению вопроса о передаче объекта незавершенного строительства (недострой) в жилищно-строительный кооператив от 7 000
Услуги по решению вопроса о передаче объекта незавершенного строительства (недострой) в жилищно-строительный кооператив от 7 000
Консультации и помощь в обжаловании выводов по оценке имущества должника от 10 000
Представление интересов клиента в судебной инстанции по обжалованию действий арбитражного управляющего от 15 000
Досудебное урегулирование строительного спора с привлечением профессионального переговорщика от 12 000
Средняя стоимость ведения простого дела по строительным спорам от 30 000
Судебная защита (сложное дело) от 60 000
Судебная защита (особо сложное дело) от 120 000
Апелляционная жалоба от 3 000
Кассационная жалоба от 3 000
Надзорная жалоба от 3 000
Жалоба в прокуратуру на неправомерные действия от 3 000
Выезд на предварительное или судебное заседание на территории Москвы от 8 000
Выезд на предварительное или судебное заседание на территории Московской области от 10 000
Выезд на предварительное или судебное заседание на территории РФ от 15 000

Квалифицированные юристы окажут необходимую помощь в том числе и в срочном порядке, если у вас есть проблема, требующая немедленного вмешательства. 

Как получить юридическую помощь?

Вы можете задать вопрос в любое время через онлайн-форму обратной связи. Достаточно указать свое имя и номер телефона, и кратко описать проблему. Наши юристы вам перезвонят, внимательно выслушают и расскажут, что делать в вашей ситуации.
Если не хотите ждать обратного звонка, позвоните нам сами по телефону 8 (800) 55-55-496. Звоните прямо сейчас и получите квалифицированную помощь опытных юристов!

Лучшие юристы в Москве

Бутов Петр
Павлович

Квалификация: Юрист по строительству

Образование: Юридическая академия

Стаж: 16 лет 

Чередниченко Артур Игоревич

Квалификация: Юрист по строительству

Образование: Российская правовая академия Минюста РФ

Стаж: 11 лет 

Киселев Юрий Владимирович

Квалификация: Юрист по строительству

Образование: Воронежский экономико-правовой институт

Стаж: 22 года 

Успешно завершённые дела

Узнать перспективы вашего дела

Оставьте заявку, мы перезвоним и поможем!

Ответы на вопросы

При заключении договора на строительство нужно иметь представление о таких правовых аспектах, как определение сторон, описание объекта строительства, сроки выполнения работ, порядок оплаты, ответственность сторон и ограничения в случае изменения условий договора. Также важно учесть требования строительных норм и правил и предусмотреть механизм разрешения возможных споров.
Кроме общеправовых аспектов, нужно учитывать и специфические особенности договора. Это могут быть:

  1. Требования к проектной документации, процедурам разрешения и контроля за строительством, требования к качеству и безопасности выполнения работ.
  2. Нужно учесть риски, свойственные таким договорным отношениям. Например, возможные изменения условий строительства, задержки в выполнении работ, возможные дефекты и проблемы, а также меры по их устранению.
  3. Обеспечение безопасности и защиты интересов сторон. Заказчик может быть заинтересован в включении в договор механизмов контроля качества работ и защиты от возможных нарушений со стороны исполнителя. С другой стороны, строительная организация может быть заинтересована в установлении сроков оплаты и механизмов обеспечения исполнения договорных обязательств со стороны заказчика.
  4. Гарантии. Это могут быть гарантии возврата денег в случае невыполнения договорных обязательств или заключение договора страхования.

В случае несоблюдения контрагентом своих обязательств при строительстве, необходимо немедленно обратиться к юристу. Он проведет анализ заключенного договора, выявит нарушения со стороны контрагента и поможет определить меры правового воздействия: составление претензий, подготовка исковых заявлений, участие в переговорах или проведение судебного разбирательства.

Юрист будет работать в тесном сотрудничестве с клиентом, чтобы полностью представить масштабы нарушений и оценить возможные последствия. При подготовке претензий и исковых заявлений он учитывает все факторы, включая сроки и особенности выполнения работ, а также соблюдение требований и норм, установленных соответствующими законодательными актами.
Участие юриста в переговорах с контрагентом весьма полезно для достижения взаимовыгодного решения. Он может помочь своему клиенту договориться о возмещении ущерба или принятии других мер, направленных на исправление нарушений или предотвращение их повторения. Часто такая помощь позволяет избежать длительного и сложного судебного разбирательства, минимизировать финансовые потери и сохранить деловые отношения с контрагентом.

Когда договорные споры не удается разрешить путем переговоров, юрист готов представить интересы клиента в суде. Он будет обеспечивать все необходимые доказательства, разрабатывать стратегию судебного процесса и предоставлять аргументированные исковые требования. Благодаря опыту и знанию юридических нюансов в области строительства, такой профессионал сможет максимально эффективно защитить права клиента и добиться справедливого результата.

При покупке жилой недвижимости в новостройках важно провести комплекс проверок, чтобы избежать возможных правовых проблем. В первую очередь необходимо проверить:

  • документы на долевое участие;
  • согласованность права собственности;
  • юридическую чистоту объекта;
  • наличие разрешительных документов;
  • соответствие или несоответствие проектной документации.
Помимо основных проверок, при покупке квартиры в новостройке также стоит обратить внимание на такие важные аспекты, как техническое состояние здания и квартиры, наличие всех необходимых коммуникаций и их качество.
Необходимо также узнать о наличии и условиях гарантии на объект. Обратитесь к застройщику или девелоперу, чтобы получить подробную информацию о гарантийных обязательствах, сроках и условиях гарантийного обслуживания.
Рекомендуется изучить репутацию застройщика. Проведите исследование о его ранее завершенных проектах: оцените их качество, наличие возможных проблем и обращений от жильцов. Это поможет вам сделать выводы о надежности и надлежащем исполнении обязательств со стороны застройщика.

В случае обнаружения ошибок или недостатков в выполненных строительных работах необходимы незамедлительные действия для их устранения. Ответственность за устранение недостатков лежит на Подрядчике (723 ГК РФ). Такие споры требуют обязательной стадии досудебного урегулирования (т. н. претензионный порядок). Это означает, что Заказчик должен выставить аргументированную претензию подрядчику.

Однако процедура разрешения споров по вопросам обнаруженных недостатков может быть крайне сложной и длительной. Поэтому важно обратиться к юристу, специализирующемуся в области строительства. Он поможет определить нарушения со стороны исполнителя и разработать правовую стратегию для дальнейшего действия. Это может включать составление претензий и исковых заявлений, проведение экспертизы для доказательства недостатков и привлечение виновной стороны к ответственности.
Юрист со специализацией по строительству обладает необходимыми знаниями и опытом для эффективного решения таких спорных ситуаций. Он сможет анализировать договорные отношения, выявлять нарушения соглашений и предлагать наиболее подходящие методы защиты интересов заказчика. Кроме того, юрист может осуществлять обследование объекта, чтобы документировать недостатки и обеспечить доказательную базу для случаев разбирательства.

Важно понимать, что обнаружение ошибок или недостатков в строительных работах может иметь серьезные последствия для заказчика. Они не только могут повлечь за собой дополнительные расходы, но и создать проблемы с безопасностью и функциональностью объекта. Поэтому необходимо обратиться к профессионалу в этой области, чтобы защитить свои права и минимизировать возможные потери.

В случае нарушений сроков или качества при строительстве заказчик имеет полное право предъявить претензии подрядчику. Это происходит согласно Гражданскому кодексу РФ, где прописана ответственность подрядчика за ненадлежащее качество проведенной работы (статья 723).

Одна из возможных претензий – требование о соразмерном снижении суммы оплаты работ в случае их ненадлежащего качества.

Другая возможная претензия может касаться устранения дефектов. Если выполняемая работа имеет недостатки или не соответствует заявленным требованиям, заказчик имеет право потребовать от подрядчика их устранения без дополнительной оплаты. При этом заказчик должен документально подтвердить и описать выявленные дефекты, чтобы убедиться в том, что претензии обоснованы.

В случае причинения ущерба в результате нарушения сроков или качества строительных работ заказчик также имеет право требовать возмещения причиненного ущерба. Это может включать как материальный ущерб (например, ремонт или замена дефектных работ), так и моральный ущерб (например, стресс или неудобства, связанные с некачественной или задержанной работой).

И в конце заказчик может предъявить претензию о расторжении договора с возвратом уплаченной суммы. Если подрядчик не соблюдает сроки или не выполняет работы, заказчик имеет право отказаться от продолжения сотрудничества и потребовать полного возврата оплаченной суммы за работы, которые не были выполнены или были выполнены некачественно.

В каждой конкретной ситуации крайне важно обратиться к юристу-эксперту по строительству, который поможет определить применимые претензии и разработать стратегию их использования в соответствии с законодательством и судебной практикой. Это позволит защитить интересы заказчика и повысить шансы на успешное решение спора.

Для любых сделок. связанных со строительством, рекомендуется сопровождение профильного юриста на всех стадиях. Перед тем, как заключить договор, обратитесь к юристу по строительству. Это поможет избежать в дальнейшем неприятных последствий и защитит права и законные интересы подрядчика.

Остались вопросы?

Оставьте заявку, мы перезвоним и поможем!